정부24/기금e든든 /내집마련 디딤돌 대출 조건과 신청방법

 

대한민국에 사시는 분이라면 내집마련에 대한 목표는 대부분 가지고 계실 겁니다. 그런 분들을 위해 정부 24에서는 내집마련을 지원해 주는 디딤돌 대출을 실행 중에 있습니다. 특히 내집마련 디딤돌 대출은 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 가면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내집마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모해 주고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

▷ 내집마련 디딤돌 대출이란

 

보통 집을 구매하기 위해서는 큰 목돈이 필요합니다. 그러나 현재 대부분의 사람들은 자금이 부족하기 때문에 은행에서 돈을 빌려 주택자금을 마련하고 있습니다. 이중 디딤돌 대출은 저소득, 무주택 자에게 포커스가 맞춰져 있고, 5억 이하의 주택을 구매할 때 낮은 금리로 대출을 받을 수 있게 해 주는 정책자금 대출입니다.

서민을 위한 대출 제도이기 때문에 부부합산 연소득이 6,000만 원 이상이신 분들은 내 집마련 디딤돌 대출을 이용할 수 없습니다. 이 외에도 내 집마련 디딤돌 대출 조건은 상당히 까다롭습니다.

 

 

 

 

▷내집마련 디딤돌 대출 지원대상

 

● 가구 소득이 연 6,000만 원 이하 (생애최초 주택구입자 / 신혼부부 / 2자녀 이상은 가구 소득 7,000만 원까지)

● 주택 관련 대출이 없어야 함

● 무주택 : 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 경우 

● 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우

● 대출실행 후 1개월 이내 전입, 1년 실거주 조건 (타당한 사유 확인 시 2개월 연장가능) - 위반 시 기한 이익 상실

● 기대출 연체나 신용회복 등 신용도가 낮은 경우 이용불가

● 순자산가액 4억 5천8백만 원 이하인 경우

● 민법상 세대주 포함 세대원 모두 성인인 경우

● 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만, 단독세대주 제외

● 주택 구매용도로만 사용 가능

● 일반 디딤돌대출과 함께 사용 불가능

 

※아래에 해당하는 경우 디딤돌 대출이 불가능합니다

● 연체, 대위변제. 대지급, 부도, 관련인 정보 / 금융질서문란정부, 공공기록정보, 특수기록정보 / 신용회복지원등록정보

 

 

 

 

▷내집마련 디딤돌 대출 한도와 금리

 

● 대출금리 : 연 2.15% - 3.00% (소득과 만기에 따라 차등적용)

● 대출한도 

- 일반조건 : 최대 2.5억 원

- 신혼부부 : 최대 2.7억 원

- 2자녀 이상 다자녀 가구 : 최대 3.1억 원

●대출기간 : 10년 / 15년 / 20년 / 30년

●상환방법 : 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환 / 원금균등분할상환 / 체증식상환

 

※ 대출금리는 부부합산 소득과 대출 기간에 따라서 다릅니다. 

 

 

▷내집마련 디딤돌 대출 신청방법

 

● 내집마련 디딤돌 대출 신청은 한국주택금융공사 및 기금 e 든든 웹사이트에서 신청하시거나 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행에서 방문 신청이 가능합니다.

 

그리고 대출 신청 시 소유권 등기이전 신청 전에 하셔야 하지만, 이미 등기이전 접수를 하셨다면 꼭 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 

 

| 한국주택금융공사

 

기금e든든

 

☎ 문의처

- 국토교통부 1599-0001

- 주택도시보증공사 1566-9009

- 한국주택금융공사 1688-8114

- 우리은행 1599-0800

- 국민은행 1599-1771

- 기업은행 1566-2566

- 농협은행 1588-2100

- 신한은행 1599-8000

 

▷필요 서류

● 소득 및 재직 증빙서류, 새인 정보 제공동의서 등

- 본인 확인 서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

- 대상자 확인서류 : 주민등록등본

- 재직 및 사업영위 확인서류 : 건강보험자격득실 확인서

- 소득확인 서류 : 원천징수 영수증

- 주택 관련 서류 : 매매계약서, 등기 관련 서류, 인감증명서

 

그리고 내집마련 디딤돌 대출은 대출 신청 접수 기간이 접수기관 별로 다르기 때문에 이점 확인 하셔서 진행하셔야 합니다.

 

 

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